施工例 リノベーション

平屋のリノベーション
NEW  令和 元年 7月完成

平屋建ての木造住宅です。現在の間取りを生かし、耐震診断の結果によりリノベーション計画を致しました。工期が限られていましたので、今の間取りを生かしつつ、断熱性能、防犯性能、使いやすい住設機器の導入、全床のバリアフリー、ドア開口部を高くするよう計画しました。
↓ダイニングキッチンのリフォーム前
40年間使用してきたキッチンには、愛着がありますが、入替の計画です。


↓ダイニングキッチンのリフォーム後1
内装のリフォームはもちろん、床下より全部交換しています。また床下、天井には断熱材を施工しました。サッシは、リクシルのサーモスL を採用し、断熱性能、気密性能も向上致しました。
キッチン設備は、クリナップのシステムキッチン「ラクエラ」を採用し、シンクの上には、ハンドムーブの水切り棚、調理場の上には、アイエリアボックスを取付、調理場所の補助ができます。主婦のお掃除の天敵「レンジフード」には、洗えるレンジフードを採用しました。


↓ダイニングキッチンのリフォーム後2
システムキッチンの向いの壁には、クリナップの食器棚、家電収納を取付ました。


↓洗面所のリフォーム前


↓洗面所のリフォーム後1
内装のリフォームはもちろん、床下より全部交換しています。また床下、天井には断熱材を施工しました。浴室の入口もバリアフリーに施工しました。(この後、リクシルの浴室用3連引き戸を取り付けます。)


↓洗面所のリフォーム後2
洗面化粧台はTOTOのオクターブ900サイズを設置、使いやすい自動水栓となっています。
洗濯機の上には、シェイプアップキャビネットを取付ました。

↓トイレのリフォーム前
手前に手洗い器、男性用小便器、奥に洋風便器があります。

↓トイレのリフォーム後
中間の仕切り壁を解体し、手前に男性用小便器、奥に洋風便器、手洗い、手摺を取付しました。
手洗い器側は、水の跳ね返りに考慮しメラニン樹脂パネルを張っています。


↓洋間(6帖)2室のリフォーム前
旧子供室は6帖の洋間が、半間の押入(天袋付)と同じく半間の洋服タンス(天袋付)がついている部屋が2ケ所あります。


↓洋間(6帖)のリフォーム後(1部屋目)
以前の押入は、洋服掛けに変更になりました。入口ドアは、ペットが出入りできる入口付きになっています。


↓洋間(6帖)のリフォーム後(2部屋目)
仕様は1部屋目と同じですが、アクセントにクロスを変えられています。


↓廊下のリフォーム前
玄関部分の壁は板張りですが、奥側がじゅらく壁になっています。


↓廊下のリフォーム後
廊下の壁は、大壁にリフォームすると、狭くなるので、珪藻土塗りにリフォームし手摺の取付をしています。


↓洗濯干し場のリフォーム後
既存のテラスを利用し、木樹脂のデッキを取付し、内部と同じ高さで出入りできるようにしています。洗濯干しをしやすくしています。



今治市 宮ケ崎 Y様

1戸建てのリノベーション

一戸建ての住宅のリノベーションです。2階建ての木造住宅です。1階にある客間兼和室を祖母の寝室(洋間)に変更しました。ダイニングキッチン+和室を一部増築して、LDKにリフォームしました応接間を、リフォームして子供部屋に、また一部瓦がずれていた屋根を葺き替え、外装材をを板貼りから、サイデイング貼りにリフォームしました。また、家族の出入り口である勝手口の廻りに多目的倉庫を増設しました。


リノベーション前 1
家族の出入口である勝手口廻りです。下駄箱、家庭野菜置き場、自転車置き場、雨の日の洗濯干場があります。


リノベーション前 2
勝手口廻りの差し掛けの外部です。家庭菜園の道具掛けになっています。




リノベーション工事中

リノベーション後 1
勝手口廻りの多目的倉庫を造作しました。靴箱と靴を脱はきするすのこ、野菜置き場、雨の日の洗濯干場をつくり、日常の使いやすさにこだわりました


リノベーション後 2
多目的倉庫の外側です。苗置き場や、家庭菜園の道具掛け、、また雨水を利用して雨水タンクをを増設しました。



リノベーション後  3
リフォーム前は、ダイニングキッチンでした。一部増築したことでキッチンを増築部分にし、ダイニングがゆったりしました


リノベーション後 4
増築部分にL型キッチンを設置しました。前には、カウンターをつくり付けました。


リノベーション後 5
キッチン前の造り付けカウンターです。1枚板のカウンターです。下には、収納を造り付けました。


今治市 北宝来町  K様

1フロアのリノベーション
鉄骨造3階建ての3階部分(約20坪)すべてを、間取りから改修しました。西側は、隣接する建物があり、窓がありません。南側の既存バルコニーにあわせて、洗面所、浴室を、またお父さんの書斎を設計し、東側にキッチンセット、ダイニング、そしてリビングと繋がります。


リノベーション後1 
東側の玄関より入って、正面は、リビング入口の引違い戸、採光を確保するため、アクリル板のスリッが大きく入った建具にしました。


リノベーション後 2
玄関より入ったリビングになります。南側に洗面所入口、3畳の和室ご主人の趣味のスペースがあります。


リノベーション後 3
南側にに洗面スペースを設け、既存バルコニーに、洗濯干し、電気温水器からエコキュートに変更して設置しました。


リノベーション後 4
南側バルコニーに接して、浴室(ユニットバス サザナ 1616)を配置してます。お客様の希望で大きめの窓を設けました。


リノベーション後 5
リビングより、南側にご主人さまの趣味の部屋を設けました。3畳と手狭ですが、バルコニーにも出る事ができ、安らげる空間になっております。


リノベーション後 6
ご主人の趣味の部屋より、リビングを見たところです。リビング横に寝室、また、奥にキッチンがあります。


リノベーション後 7
キッチンの横に並んで、ダイニングセットを設置するようにしてあります。お忙しい奥様のために工夫です。東側の既存の大き目の窓より、十分な採光が得られます


今治市 立花 I様

一戸建てのリノベーション
リノベーション前(全体写真1)

リノベーション前(全体写真2、玄関前)

リノベーション前(台所)

リノベーション中(工事中)
リビングの日当たりが悪い(隣家の影)が、施主様のお悩みでした。東側を減築し、南に増築しました。日当たりの悪さを解消しました。


リノベーション(工事中)
東側の部屋を減築した後、掃き出し窓を2ケ所設置し、朝日がリビングになりました


リノベーション(工事中)
南側に増築し、リビングにしました。



リノベーション後(全体写真1)
リビングの日当たりが悪い(隣家の影)が、施主様のお悩みでした。東側を減築し、南に増築しました。日当たりの悪さを解消しました。


(リノベーション後 全体写真2 玄関前)
玄関ドアを取り替え、外装材を重ね貼り致しました


リノベーション後(リビング写真1)
赤外線床暖房を取り入れ、リビングを広くしました。ご主人さまの書斎スペースをつくり、物入れを造作しました


リノベーション後(全体写真2
お父さんの書斎スペースをも設けました。

リノベーション後(台所)
キッチンセットを新しくし、東側に新しく設け、明るい食卓になりました。


今治市  新谷 K様
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